新京报贝壳财经记者 徐倩编辑 王进雨 校对 穆祥桐
参与马拉松赛事竟然还能获得购房补贴，最高可达10万元，引发广泛关注。
根据南京市栖霞区人民政府栖霞办事处的公众号“栖霞街道红枫视窗”的最新发布，2026年的南京仙林半程马拉松，符合条件的选手在有效报名、参赛及完赛后，凭赛事官方出具的相关证明和个人身份证明，便可申请享受这一购房补贴政策。
购房补贴的标准是根据房源市场销售实际价格进行叠加的，具体为：报名选手可获2万元补贴，参赛选手可得6万元，而完赛者则能够获得最高10万元补贴。三档补贴不可重复享受，按最高档来兑现。
南京房地产学会副会长孟祥远表示：“‘跑马购房’的策略更像是一种创新的营销手法，对去库存的效果可能并不明显，但这确实是一个积极的政策尝试。尤其是在当前的‘金三银四’时节，南京的新房和二手房销售量都有所上升，楼市正在逐步回暖。”
项目剩余房源高达407套，已有选手咨询购房
2026年南京仙林半程马拉松将于4月12日举行，吸引了来自国内外的1.2万名跑者参与，完赛率达98.97%，而4318人还刷新了个人最佳记录。南京市栖霞区人民政府也是本次赛事的主办单位之一。
在马拉松开赛的前几天，栖霞区在其公众号上公布了参与活动的房源库，涵盖14个楼盘项目，主要集中在迈燕、仙林和兴智新尧三个板块。可以看到，不同项目的剩余房源数量差异较大，最多的项目剩余407套，而最少的项目仅剩19套，房源面积则在89到400平方米之间。
据悉，贝壳财经记者在4月13日联系了参与补贴的国贸·保利·璟上花园项目的置业顾问，获悉“参加南京仙林半程马拉松能得到相应的购房优惠，目前已经有选手前来咨询及购房。”该项目的均价为每平方米3万元。
这一政策与栖霞区现有的人才房票政策不可重复享受，符合条件的购房选手需作出选择，一旦确定便不能更改。每位选手仅限享受一次补贴，此政策仅适用于本人及配偶，每套房产限一人使用补贴，优惠有效期为2026年4月12日至2026年5月31日。
武汉此类政策引领，南京楼市面临高库存压力
根据易居研究院的数据，南京当前面临着高库存压力，截至2026年2月，新建商品住房的存销比高达34.8，属于全国范围内较高水平。
近期，南京市推出了促进房地产市场稳定发展的六条措施，包括鼓励“以旧换新”、推行各类“房票”、降低商业住房的首付等。自政策发布以来，3月21日至4月1日，南京市新建商品住宅的认购套数和面积分别增长了155.6%和155.9%，而二手住宅日均成交量也较政策前增长48.2%。
一些专家表示，这类政策虽然并非完全与市场挂钩，却展示了相关部门的持续优化努力。南京河西及建邺区等地的市场回暖并非仅因库存压力，而是更多可能得益于马拉松等创新营销模式的影响。通过“体育+地产”的方式，房企能够将体育赛事的热度转化为房地产市场的营销动力。
吸引年轻人推动“马拉松经济”入楼市
值得注意的是，与马拉松参赛选手相关的购房补贴政策不止南京一城。相关数据显示，多个城市，包括湖北的十堰、荆州，陕西的西咸新区等都曾推出此类优惠活动，其政策多是针对特定赛事而设，不具长期性质。
近期，无锡市发布消息称，借助2026年无锡马拉松的机会，市内43家房地产开发企业推出参赛选手的购房优惠，最高折扣可达8万元，活动期限为2026年3月22日至12月31日。
在马拉松赛事中，参赛人数往往可达数十万。在即将到来的无锡马拉松中，约49.6万人报名，创下亚洲记录。
马拉松经济助力城市发展
对研究人员而言，这种“马拉松+购房补贴”的政策不仅仅是为了推动楼市更为直接的去化，更是促进城市消费、文旅融合的重要举措。马拉松已成为现代城市发展的重要催化剂，涵盖体育、旅游等多个领域，能显著促进地方经济。
显然，江苏省在将马拉松与房地产结合的营销策略上走在了前列。其成功并非偶然，而是以文化活动促进经济发展的必然结果。相关政策的制定与实施，为城市注入了新的活力。
当然，面对这种模式，市场反应依然需理性分析，其实际效果尚待观察。但毋庸置疑，这种“体育+地产”的创新尝试为楼市的调控和消费的激活提供了新思路。
未来，各地城市需要在短期引流与长远发展之间找到平衡，利用马拉松这一平台，结合地区特征，推动全方位的产业升级和人口吸引，以实现经济的高质量增长。
封面图来源于“栖霞街道红枫视窗”公众号